France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Cottenchy › n° 216

216 Rue de Cottenchy, Amiens

Vendu 166 250 € (2 771 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2162 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue de Cottenchy2 268 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Amiens2 476 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 639 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EL0068

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN139 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 771 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 216 Rue de Cottenchy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/09/2021 n° 216 · Maison · 3 p. 13/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 250 €2 771 €/m² 2 771 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Cottenchy, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 208 n° 230 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 179+10 %2 497 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 181−24 %1 730 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 233−30 %1 585 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025 n° 245−11 %2 014 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017 n° 251−13 %1 964 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019 n° 255−43 %1 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

RUE DE COTTENCHYMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 178−3 %2 211 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016 n° 182+5 %2 389 €/m²Maison 54 m² · vendu 2014 n° 208−11 %2 015 €/m²Maison 67 m² · vendu 2018

n° 216VOUS ÊTES ICI2 771 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 230−75 %570 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 248+56 %3 537 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 256+29 %2 937 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue de Cottenchy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 100 € 5 231 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 771 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

179 RUE DE COTTENCHY 60 m² 183 000 € 3 050 €

175 RUE DE COTTENCHY 70 m² 107 030 € 1 529 €

173 RUE DE COTTENCHY 64 m² 116 992 € 1 828 €

167 RUE DE COTTENCHY 82 m² 185 566 € 2 263 €

248 RUE DE COTTENCHY 108 m² 381 996 € 3 537 €

233 RUE DE COTTENCHY 112 m² 177 520 € 1 585 €

141 RUE DE COTTENCHY 65 m² 86 970 € 1 338 €

128 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 90 m² 108 000 € 1 200 €

106 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 65 m² 340 015 € 5 231 €

30 RUE PAUL BERT 86 m² 176 988 € 2 058 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 5 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Cottenchy

Fourchette courante1 653 – 2 785 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Cottenchy ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+52 %

Rendement brut4.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 216 ?

LA RUERue de Cottenchy70 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 216Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 216 Rue de Cottenchy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 639 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 216 Rue de Cottenchy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, maison de 60 m² à 166 250 €, soit 2 771 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cottenchy ?

Oui : 2 771 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 216 Rue de Cottenchy