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France › Amiens › Sud-Est › Rue de Cagny › n° 332

332 Rue de Cagny, Amiens

Vendu 289 980 € (2 636 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 800807 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3322 395 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Cagny2 459 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Sud-Est2 107 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 370 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 332Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN384 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 636 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 332 Rue de Cagny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2023 n° 332 · Maison · 6 p. 25/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 980 €2 636 €/m² 2 636 €
15/03/2019 n° 332 · Maison · 5 p. 15/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 263 500 €2 395 €/m² 2 395 €
09/12/2014 n° 332 · Maison · 5 p. 09/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 242 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 4 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
353 RUE DE CAGNY 62 m² 206 026 € 3 323 €
357 RUE DE CAGNY 95 m² 212 040 € 2 232 €
347 RUE DE CAGNY 42 m² 170 982 € 4 071 €
350 RUE DE CAGNY 198 m² 431 046 € 2 177 €
320 RUE DE CAGNY 112 m² 329 056 € 2 938 €
320 RUE DE CAGNY 88 m² 307 032 € 3 489 €
302 RUE DE CAGNY 117 m² 294 957 € 2 521 €
24 RUE DES ALOUETTES 140 m² 391 160 € 2 794 €
44 RUE DU 31 AOUT 1944 69 m² 263 373 € 3 817 €
44 RUE DU 31 AOUT 1944 69 m² 322 023 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cagny
Fourchette courante2 032 – 2 680 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cagny ↗
Sud-Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Sud-Est ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 332 ?

LA RUERue de Cagny176 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est980 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 332Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 332 Rue de Cagny à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 332 Rue de Cagny a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2023, maison de 110 m² à 289 980 €, soit 2 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cagny ?

Oui : 2 636 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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