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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Cagny › n° 357

357 Rue de Cagny, Amiens

Vendu 212 000 € (2 232 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 800009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3571 432 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue de Cagny2 459 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Amiens2 341 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 357Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN136 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 232 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 357 Rue de Cagny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 432 € À 2 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/02/2023 n° 357 · Maison · 5 p. 13/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 000 €2 232 €/m² 2 232 €
22/01/2019 n° 357 · Maison · 5 p. 22/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 4 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
353 RUE DE CAGNY 62 m² 206 026 € 3 323 €
350 RUE DE CAGNY 198 m² 431 046 € 2 177 €
347 RUE DE CAGNY 42 m² 170 982 € 4 071 €
332 RUE DE CAGNY 110 m² 289 960 € 2 636 €
320 RUE DE CAGNY 112 m² 329 056 € 2 938 €
320 RUE DE CAGNY 88 m² 307 032 € 3 489 €
374 RUE DE CAGNY 103 m² 197 039 € 1 913 €
24 RUE DES ALOUETTES 140 m² 391 160 € 2 794 €
44 RUE DU 31 AOUT 1944 69 m² 263 373 € 3 817 €
44 RUE DU 31 AOUT 1944 69 m² 322 023 € 4 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Cagny
Fourchette courante2 025 – 2 621 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Cagny ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+43 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 357 ?

LA RUERue de Cagny176 ventes depuis 2014 · 2 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 357Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 357 Rue de Cagny à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 357 Rue de Cagny a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2023, maison de 95 m² à 212 000 €, soit 2 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Cagny ?

Non : 2 232 €/m² contre 2 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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