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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Boves › n° 14

14 Rue de Boves, Amiens

Vendu 168 000 € (2 800 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800907 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Boves2 621 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Amiens2 437 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 644 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN89 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Boves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 05/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 443 € 4 734 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE BOVES 66 m² 172 986 € 2 621 €
4 RUE DE BOVES 78 m² 185 016 € 2 372 €
4 RUE DE BOVES 88 m² 261 008 € 2 966 €
2 RUE DE BOVES 100 m² 218 000 € 2 180 €
8 RUE VICTOR COMMONT 80 m² 150 000 € 1 875 €
19 RUE DE BOVES 68 m² 205 020 € 3 015 €
65 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 135 m² 319 950 € 2 370 €
14 RUE NITHARD 98 m² 327 026 € 3 337 €
18 RUE NITHARD 64 m² 216 000 € 3 375 €
18 RUE NITHARD 64 m² 169 984 € 2 656 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 4 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Boves
Fourchette courante2 167 – 2 966 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Boves ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+49 %
Rendement brut4.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 168 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue de Boves21 ventes depuis 2014 · 2 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Boves à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 644 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Boves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2023, maison de 60 m² à 168 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boves ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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