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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Boves › n° 26

26 Rue de Boves, Amiens

Vendu 262 400 € (2 523 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 523 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Boves2 621 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Amiens2 280 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 523 €/m² en 2018 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de Boves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2018 n° 26 · Appartement 01/10/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 262 400 €2 523 €/m² 2 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 3 701 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 523 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE CACHY 82 m² 102 992 € 1 256 €
50 RUE DE CACHY 58 m² 210 482 € 3 629 €
48 RUE DE CACHY 72 m² 198 000 € 2 750 €
150 RUE DE CAGNY 68 m² 168 980 € 2 485 €
150 RUE DE CAGNY 67 m² 167 031 € 2 493 €
150 RUE DE CAGNY 60 m² 157 980 € 2 633 €
150 RUE DE CAGNY 87 m² 204 972 € 2 356 €
150 RUE DE CAGNY 27 m² 94 338 € 3 494 €
16 RUE DE GENTELLES 72 m² 201 312 € 2 796 €
65 RUE MARCELLIN BERTHELOT 86 m² 92 106 € 1 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 701 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Boves
Ventes sur la voie0
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Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+9 %
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Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-11 %
Rendement brut6.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 262 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 232 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de Boves21 ventes depuis 2014 · 2 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de Boves à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 523 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de Boves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2018, appartement de 104 m² à 262 400 €, soit 2 523 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boves ?

Non : 2 523 €/m² contre 2 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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