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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Boves › n° 12

12 Rue de Boves, Amiens

Vendu 184 000 € (2 453 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 800806 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 453 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Boves2 621 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens2 443 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 641 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0235
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 453 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue de Boves

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2018 n° 12 · Maison · 5 p. 26/01/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 184 000 €2 453 €/m² 2 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 443 € 4 734 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 453 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE BOVES 60 m² 168 000 € 2 800 €
4 RUE DE BOVES 78 m² 185 016 € 2 372 €
4 RUE DE BOVES 88 m² 261 008 € 2 966 €
20 RUE DE BOVES 66 m² 172 986 € 2 621 €
2 RUE DE BOVES 100 m² 218 000 € 2 180 €
8 RUE VICTOR COMMONT 80 m² 150 000 € 1 875 €
19 RUE DE BOVES 68 m² 205 020 € 3 015 €
65 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 135 m² 319 950 € 2 370 €
14 RUE NITHARD 98 m² 327 026 € 3 337 €
18 RUE NITHARD 64 m² 216 000 € 3 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 4 734 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Boves
Fourchette courante2 167 – 2 966 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Boves ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+50 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue de Boves21 ventes depuis 2014 · 2 621 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue de Boves à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 453 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue de Boves a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2018, maison de 75 m² à 184 000 €, soit 2 453 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Boves ?

Non : 2 453 €/m² contre 2 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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