France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Blayries › n° 34

34 Rue de Blayries, Amiens

Vendu 193 000 € (1 451 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 8008032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 451 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Blayries2 141 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Amiens2 265 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN250 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 451 €/m² en 2016 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue de Blayries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/05/2016 n° 34 · Maison · 5 p. 17/05/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 193 000 €1 451 €/m² 1 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Blayries, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−23 %1 638 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−34 %1 415 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020 n° 37−15 %1 825 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 39−17 %1 771 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 41+64 %3 505 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−3 %2 073 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022

RUE DE BLAYRIESMÉDIANE DE LA RUE 2 141 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18+1 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020 n° 24+20 %2 567 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 30−42 %1 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022

n° 34VOUS ÊTES ICI1 451 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 40−23 %1 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 42−27 %1 570 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016 n° 48−24 %1 633 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Blayries →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

663 € 5 622 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 451 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE DE BLAYRIES 140 m² 175 000 € 1 250 €

41 RUE DE BLAYRIES 32 m² 124 288 € 3 884 €

31 RUE DE BLAYRIES 141 m² 257 043 € 1 823 €

45 RUE DE BLAYRIES 55 m² 114 015 € 2 073 €

48 RUE DE BLAYRIES 75 m² 122 475 € 1 633 €

84 BD CHATEAUDUN 112 m² 288 960 € 2 580 €

56 RUE DE BLAYRIES 52 m² 143 988 € 2 769 €

40 RUE PIERRE LEFORT 62 m² 179 986 € 2 903 €

14 RUE DE BLAYRIES 34 m² 66 504 € 1 956 €

60 RUE DE BLAYRIES 73 m² 186 004 € 2 548 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 5 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Blayries

Fourchette courante1 688 – 2 747 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Blayries ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

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Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+39 %

Rendement brut5.6 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 318 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de Blayries38 ventes depuis 2014 · 2 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de Blayries à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 451 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de Blayries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2016, maison de 133 m² à 193 000 €, soit 1 451 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blayries ?

Non : 1 451 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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