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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Blayries › n° 24

24 Rue de Blayries, Amiens

Vendu 231 000 € (2 567 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 567 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Rue de Blayries2 141 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Amiens2 259 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN172 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 567 €/m² en 2019 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Blayries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2019 n° 24 · Maison · 4 p. 28/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 000 €2 567 €/m² 2 567 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 143 € 5 622 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE BLAYRIES 34 m² 66 504 € 1 956 €
30 RUE DE BLAYRIES 140 m² 175 000 € 1 250 €
31 RUE DE BLAYRIES 141 m² 257 043 € 1 823 €
6 RUE DE BLAYRIES 36 m² 105 012 € 2 917 €
4 RUE DE BLAYRIES 52 m² 152 984 € 2 942 €
84 BD CHATEAUDUN 112 m² 288 960 € 2 580 €
255 RUE SAINT HONORE 70 m² 155 610 € 2 223 €
1 RUE DE BLAYRIES 40 m² 66 120 € 1 653 €
267 RUE SAINT HONORE 75 m² 180 000 € 2 400 €
90 BD CHATEAUDUN 80 m² 230 880 € 2 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 5 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Blayries
Fourchette courante1 688 – 2 747 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Blayries ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+38 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Blayries38 ventes depuis 2014 · 2 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Blayries à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Blayries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2019, maison de 90 m² à 231 000 €, soit 2 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blayries ?

Oui : 2 567 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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