France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Blayries › n° 42

42 Rue de Blayries, Amiens

Vendu 157 000 € (1 570 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 570 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de Blayries2 141 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Amiens2 264 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 680 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN172 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 570 €/m² en 2016 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue de Blayries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/02/2016 n° 42 · Maison · 4 p. 24/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Blayries, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−23 %1 638 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−34 %1 415 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020 n° 37−15 %1 825 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 39−17 %1 771 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 41+64 %3 505 €/m²Maison 32 m² · 2 ventes · 2022 n° 45−3 %2 073 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 55−16 %1 793 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2018

RUE DE BLAYRIESMÉDIANE DE LA RUE 2 141 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−42 %1 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 34−32 %1 451 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016 n° 40−23 %1 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015

n° 42VOUS ÊTES ICI1 570 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 48−24 %1 633 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 54−28 %1 548 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Blayries →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

663 € 5 622 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 570 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE DE BLAYRIES 75 m² 122 475 € 1 633 €

45 RUE DE BLAYRIES 55 m² 114 015 € 2 073 €

41 RUE DE BLAYRIES 32 m² 124 288 € 3 884 €

30 RUE DE BLAYRIES 140 m² 175 000 € 1 250 €

56 RUE DE BLAYRIES 52 m² 143 988 € 2 769 €

31 RUE DE BLAYRIES 141 m² 257 043 € 1 823 €

60 RUE DE BLAYRIES 73 m² 186 004 € 2 548 €

58 RUE DE BLAYRIES 33 m² 104 016 € 3 152 €

62 RUE DE BLAYRIES 48 m² 105 984 € 2 208 €

120 RUE DU MOULIN 114 m² 265 962 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 663 € à 5 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Blayries

Fourchette courante1 688 – 2 747 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Blayries ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+39 %

Rendement brut5.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

991 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue de Blayries38 ventes depuis 2014 · 2 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue de Blayries à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue de Blayries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2016, maison de 100 m² à 157 000 €, soit 1 570 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blayries ?

Non : 1 570 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 42 Rue de Blayries