France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue de Blayries › n° 18

18 Rue de Blayries, Amiens

Vendu 260 000 € (2 167 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Blayries2 141 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 257 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 687 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0019

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN472 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 167 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue de Blayries

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/10/2020 n° 18 · Maison · 3 p. 13/10/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Blayries, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−23 %1 653 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 11−36 %1 362 €/m²Maison 58 m² · vendu 2015 n° 13+17 %2 512 €/m²Maison 49 m² · vendu 2016 n° 31−23 %1 638 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−34 %1 415 €/m²Appt 100 m² · vendu 2020 n° 37−15 %1 825 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020

RUE DE BLAYRIESMÉDIANE DE LA RUE 2 141 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %2 221 €/m²Maison 52 m² · 2 ventes · 2025 n° 6+36 %2 917 €/m²Maison 36 m² · vendu 2022 n° 14−9 %1 956 €/m²Maison 34 m² · vendu 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 24+20 %2 567 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 30−42 %1 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 34−32 %1 451 €/m²Maison 133 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue de Blayries →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 143 € 5 622 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE BLAYRIES 34 m² 66 504 € 1 956 €

6 RUE DE BLAYRIES 36 m² 105 012 € 2 917 €

4 RUE DE BLAYRIES 52 m² 152 984 € 2 942 €

1 RUE DE BLAYRIES 40 m² 66 120 € 1 653 €

267 RUE SAINT HONORE 75 m² 180 000 € 2 400 €

255 RUE SAINT HONORE 70 m² 155 610 € 2 223 €

265 RUE SAINT HONORE 55 m² 84 975 € 1 545 €

265 RUE SAINT HONORE 55 m² 65 010 € 1 182 €

273 RUE SAINT HONORE 111 m² 152 958 € 1 378 €

245 RUE SAINT HONORE 70 m² 80 010 € 1 143 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 5 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Blayries

Fourchette courante1 688 – 2 747 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Blayries ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+38 %

Rendement brut5.2 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 189 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de Blayries38 ventes depuis 2014 · 2 141 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de Blayries à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de Blayries a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2020, maison de 120 m² à 260 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Blayries ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 141 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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