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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue de Berne › n° 5

5 Rue de Berne, Amiens

Vendu 258 500 € (1 973 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 8000010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 756 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Berne2 202 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Amiens2 177 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 209 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DE0286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 973 €/m² en 2019 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Berne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 756 € À 1 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/12/2019 n° 5 · Appartement 19/12/2019 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 258 500 €1 973 €/m² 1 973 €
08/12/2015 n° 5 · Appartement 08/12/2015 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 692 € 4 637 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE MIRAUMONT 39 m² 165 009 € 4 231 €
27 RUE MIRAUMONT 35 m² 162 295 € 4 637 €
9 RUE BEAUMANOIR 96 m² 204 960 € 2 135 €
30 RUE MIRAUMONT 71 m² 131 989 € 1 859 €
39 RUE DE BERNE 50 m² 97 000 € 1 940 €
6 RUE DE LISBONNE 76 m² 184 984 € 2 434 €
93 RUE SAINT ACHEUL 48 m² 147 024 € 3 063 €
19 RUE DE LISBONNE 45 m² 120 015 € 2 667 €
18 RUE DE MADRID 13 m² 56 004 € 4 308 €
18 RUE DE MADRID 18 m² 68 994 € 3 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 4 637 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Berne
Ventes sur la voie1
Voir Rue de Berne ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+2 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-15 %
Rendement brut7.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 552 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Berne15 ventes depuis 2014 · 2 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Berne à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Berne a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2019, appartement de 131 m² à 258 500 €, soit 1 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Berne ?

Non : 1 973 €/m² contre 2 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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