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France › Amiens › Amiens Nord › Rue d Elbeuf › n° 390

390 Rue d Elbeuf, Amiens

Vendu 67 000 € (2 792 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8008017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3902 384 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Elbeuf2 392 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +131 %Amiens Nord1 030 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +147 %Amiens965 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 390Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 338 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IK0304
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 792 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 390 Rue d Elbeuf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 603 € À 3 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 390 · Appartement · 1 p. 09/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €
13/02/2025 n° 390 · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 189 100 €1 603 €/m² 1 603 €
26/10/2023 n° 390 · Appartement · 1 p. 26/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 400 €2 736 €/m² 2 736 €
06/10/2023 n° 390 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 102 500 €2 384 €/m² 2 384 €
08/11/2022 n° 390 · Appartement · 1 p. 08/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 71 457 €3 107 €/m² 3 107 €
04/04/2022 n° 390 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
22/02/2022 n° 390 · Appartement · 1 p. 22/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
04/06/2021 n° 390 · Appartement · 1 p. 04/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 79 000 €3 435 €/m² 3 435 €
06/09/2019 n° 390 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €
21/08/2019 n° 390 · Appartement · 1 p. 21/08/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €
17/12/2018 n° 390 · Appartement 17/12/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €
26/11/2018 n° 390 · Appartement · 1 p. 26/11/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 56 000 €2 333 €/m² 2 333 €
28/08/2018 n° 390 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 100 €2 284 €/m² 2 284 €
05/07/2017 n° 390 · Appartement 05/07/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 347 €2 341 €/m² 2 341 €
05/07/2017 n° 390 · Appartement · 1 p. 05/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 869 €2 110 €/m² 2 110 €
19/02/2015 n° 390 · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 3 440 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 792 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MASSENET 43 m² 19 995 € 465 €
2 RUE MASSENET 83 m² 55 527 € 669 €
4 RUE MASSENET 68 m² 62 968 € 926 €
10 RUE MASSENET 59 m² 65 018 € 1 102 €
10 RUE MASSENET 43 m² 43 989 € 1 023 €
4 RUE MASSENET 68 m² 69 972 € 1 029 €
6 RUE MASSENET 68 m² 91 392 € 1 344 €
8 RUE MASSENET 68 m² 38 012 € 559 €
10 RUE MASSENET 43 m² 54 997 € 1 279 €
2 RUE MASSENET 45 m² 30 015 € 667 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ronsard
Ventes sur la voie0
Voir Rue Ronsard ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune23ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+7 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-62 %
Rendement brut9.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
284 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 390 ?

LA RUERue d Elbeuf103 ventes depuis 2014 · 2 392 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 030 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 390Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 390 Rue d Elbeuf à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 390 Rue d Elbeuf a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, appartement de 24 m² à 67 000 €, soit 2 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Elbeuf ?

Oui : 2 792 €/m² contre 2 392 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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