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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Cosserat › n° 80

80 Rue Cosserat, Amiens

Vendu 113 000 € (1 794 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 801 794 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Cosserat2 073 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Amiens2 145 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 400 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN76 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 794 €/m² en 2018 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Cosserat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2018 n° 80 · Maison · 4 p. 06/07/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 113 000 €1 794 €/m² 1 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 794 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE COSSERAT 67 m² 122 007 € 1 821 €
19 RUE CHARLES LABBE 45 m² 170 730 € 3 794 €
65 RUE COSSERAT 70 m² 129 990 € 1 857 €
68 RUE COSSERAT 75 m² 124 575 € 1 661 €
34 RUE DUPONT BACQUEVILLE 107 m² 183 184 € 1 712 €
13 RUE CHARLES LABBE 51 m² 70 023 € 1 373 €
35 RUE CHARLES LABBE 60 m² 60 000 € 1 000 €
61 B RUE COSSERAT 57 m² 148 998 € 2 614 €
61 RUE COSSERAT 87 m² 157 992 € 1 816 €
59 RUE COSSERAT 163 m² 327 467 € 2 009 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cosserat
Fourchette courante1 776 – 2 510 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cosserat ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
624 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Cosserat47 ventes depuis 2014 · 2 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Cosserat à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 400 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Cosserat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2018, maison de 63 m² à 113 000 €, soit 1 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cosserat ?

Non : 1 794 €/m² contre 2 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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