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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Cosserat › n° 63

63 Rue Cosserat, Amiens

Vendu 78 000 € (2 516 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 8008021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 632 516 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Cosserat2 073 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Amiens2 362 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 329 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 516 €/m² en 2017 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Cosserat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2017 n° 63 · Appartement 16/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 854 € 6 216 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 516 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE COSSERAT 57 m² 119 985 € 2 105 €
27 RUE CHARLES LABBE 70 m² 238 000 € 3 400 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 69 m² 144 003 € 2 087 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 38 m² 95 494 € 2 513 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 37 m² 104 007 € 2 811 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 35 m² 88 585 € 2 531 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 38 m² 98 040 € 2 580 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 41 m² 115 005 € 2 805 €
89 RUE DUPONT BACQUEVILLE 41 m² 117 014 € 2 854 €
77 RUE DUPONT BACQUEVILLE 78 m² 204 984 € 2 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 854 € à 6 216 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cosserat
Fourchette courante1 925 – 2 611 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2024
Voir Rue Cosserat ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
367 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Cosserat47 ventes depuis 2014 · 2 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Cosserat à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 329 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Cosserat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2017, appartement de 31 m² à 78 000 €, soit 2 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cosserat ?

Oui : 2 516 €/m² contre 2 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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