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France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Cordier › n° 32

32 Rue Cordier, Amiens

Vendu 161 500 € (2 784 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 800902 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 784 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +33 %Amiens-Val d'Avre2 086 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Amiens1 849 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0356
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 784 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Cordier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 784 € À 2 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/12/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 500 €2 784 €/m² 2 784 €
25/10/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Cordier, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 36 →
RUE CORDIERMÉDIANE DE LA RUE 2 835 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−25 %2 138 €/m²Maison 123 m² · vendu 2023n° 8+36 %3 845 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023n° 30−36 %1 815 €/m²Maison 89 m² · vendu 2018
n° 32VOUS ÊTES ICI2 784 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 36−3 %2 754 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 533 € 2 839 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 784 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE LE CORBUSIER 55 m² 120 010 € 2 182 €
55 RUE LE CORBUSIER 54 m² 117 018 € 2 167 €
45 RUE NIEMEYER 54 m² 100 008 € 1 852 €
55 RUE LE CORBUSIER 55 m² 94 985 € 1 727 €
16 B RUE TOUMANIANTZ 71 m² 117 008 € 1 648 €
55 RUE LE CORBUSIER 54 m² 134 298 € 2 487 €
55 RUE LE CORBUSIER 54 m² 106 974 € 1 981 €
55 RUE LE CORBUSIER 55 m² 137 995 € 2 509 €
45 RUE NIEMEYER 31 m² 72 509 € 2 339 €
55 RUE LE CORBUSIER 65 m² 137 085 € 2 109 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 2 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 481 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Le Corbusier
Fourchette courante1 915 – 2 230 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Amiens-Val d'Avre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+13 %
Voir Amiens-Val d'Avre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-28 %
Rendement brut6.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Cordier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 784 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Cordier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 58 m² à 161 500 €, soit 2 784 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cordier ?

Non : 2 784 €/m² contre 2 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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