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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Cavillier › n° 31

31 Rue Cavillier, Amiens

Vendu 96 500 € (2 144 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 800008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Cavillier2 340 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 208 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN28 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 144 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 31 Rue Cavillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 938 € À 2 144 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2023 n° 31 · Maison · 3 p. 22/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 96 500 €2 144 €/m² 2 144 €
10/07/2019 n° 31 · Maison · 3 p. 10/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
13/09/2016 n° 31 · Maison · 3 p. 13/09/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 87 200 €1 938 €/m² 1 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 3 802 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 144 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE CAVILLIER 40 m² 96 000 € 2 400 €
51 RUE DU GENERAL CHANZY 80 m² 153 200 € 1 915 €
51 RUE DU GENERAL CHANZY 80 m² 183 200 € 2 290 €
22 RUE CAVILLIER 44 m² 115 016 € 2 614 €
49 RUE DU GENERAL CHANZY 82 m² 137 022 € 1 671 €
74 RUE DU GENERAL FRIANT 32 m² 84 992 € 2 656 €
69 RUE DU GENERAL CHANZY 75 m² 147 975 € 1 973 €
76 RUE DU GENERAL FRIANT 80 m² 84 000 € 1 050 €
13 RUE CAVILLIER 41 m² 108 609 € 2 649 €
10 RUE CAVILLIER 45 m² 109 395 € 2 431 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cavillier
Fourchette courante1 812 – 2 376 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cavillier ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Cavillier36 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Cavillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Cavillier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, maison de 45 m² à 96 500 €, soit 2 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavillier ?

Non : 2 144 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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