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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Cavillier › n° 13

13 Rue Cavillier, Amiens

Vendu 108 600 € (2 649 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8008013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 338 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Cavillier2 340 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Amiens2 200 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 665 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN26 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 649 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Cavillier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 338 € À 2 649 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2022 n° 13 · Maison · 3 p. 29/07/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 108 600 €2 649 €/m² 2 649 €
09/07/2019 n° 13 · Maison · 2 p. 09/07/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 93 500 €2 338 €/m² 2 338 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 3 802 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CAVILLIER 40 m² 74 000 € 1 850 €
69 RUE DU GENERAL CHANZY 75 m² 147 975 € 1 973 €
10 RUE CAVILLIER 45 m² 109 395 € 2 431 €
6 RUE CAVILLIER 30 m² 51 000 € 1 700 €
76 RUE DU GENERAL FRIANT 80 m² 84 000 € 1 050 €
74 RUE DU GENERAL FRIANT 32 m² 84 992 € 2 656 €
22 RUE CAVILLIER 44 m² 115 016 € 2 614 €
31 RUE CAVILLIER 45 m² 96 480 € 2 144 €
70 RUE DU GENERAL CHANZY 56 m² 50 008 € 893 €
52 RUE DU GENERAL BOYELDIEU 48 m² 70 992 € 1 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cavillier
Fourchette courante1 812 – 2 376 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cavillier ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Cavillier36 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Cavillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Cavillier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 41 m² à 108 600 €, soit 2 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavillier ?

Oui : 2 649 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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