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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Cavillier › n° 39

39 Rue Cavillier, Amiens

Vendu 86 000 € (2 048 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 8000012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 048 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Cavillier2 340 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Amiens2 209 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN31 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 048 €/m² en 2017 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Cavillier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2017 n° 39 · Maison · 2 p. 13/09/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
893 € 3 802 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE CAVILLIER 40 m² 96 000 € 2 400 €
49 RUE DU GENERAL CHANZY 82 m² 137 022 € 1 671 €
51 RUE DU GENERAL CHANZY 80 m² 153 200 € 1 915 €
51 RUE DU GENERAL CHANZY 80 m² 183 200 € 2 290 €
31 RUE CAVILLIER 45 m² 96 480 € 2 144 €
22 RUE CAVILLIER 44 m² 115 016 € 2 614 €
55 RUE CAVILLIER 38 m² 113 164 € 2 978 €
46 RUE DU GENERAL FRIANT 91 m² 122 486 € 1 346 €
74 RUE DU GENERAL FRIANT 32 m² 84 992 € 2 656 €
62 RUE DU GENERAL CHANZY 56 m² 150 024 € 2 679 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 3 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cavillier
Fourchette courante1 812 – 2 376 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cavillier ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Cavillier36 ventes depuis 2014 · 2 340 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Cavillier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Cavillier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2017, maison de 42 m² à 86 000 €, soit 2 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavillier ?

Non : 2 048 €/m² contre 2 340 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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