France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Capperonnier › n° 5

5 Rue Capperonnier, Amiens

Vendu 169 845 € (2 097 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 800001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 457 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Saint-Acheul2 217 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Amiens2 475 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

Dernière vente : 2 097 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Capperonnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 457 € À 2 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 845 €2 097 €/m² 2 097 €

31/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Capperonnier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−42 %1 235 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 457 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 7+7 %2 259 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022 n° 9+11 %2 339 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2019

RUE CAPPERONNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 114 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+49 %3 151 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018 n° 16−7 %1 968 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025 n° 20−7 %1 962 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 665 € 5 541 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE CAPPERONNIER 81 m² 182 979 € 2 259 €

107 RUE JULES BARNI 139 m² 341 940 € 2 460 €

4 IMP CAPPERONNIER 77 m² 190 036 € 2 468 €

105 RUE JULES BARNI 194 m² 323 010 € 1 665 €

2 IMP CAPPERONNIER 74 m² 410 034 € 5 541 €

54 RUE JULES BARNI 46 m² 162 978 € 3 543 €

74 RUE RIOLAN 77 m² 232 463 € 3 019 €

75 RUE JULES BARNI 49 m² 124 019 € 2 531 €

58 RUE JULES BARNI 160 m² 290 080 € 1 813 €

60 RUE JULES BARNI 127 m² 289 941 € 2 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 665 € à 5 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Capperonnier

Ventes sur la voie3

Saint-Acheul

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-3 %

Rendement brut6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Capperonnier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Capperonnier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2020, appartement de 81 m² à 169 845 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue Capperonnier ?

Non : 2 097 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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