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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Capperonnier › n° 16

16 Rue Capperonnier, Amiens

Vendu 185 000 € (1 968 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 800907 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Amiens2 358 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN221 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 968 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Capperonnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2025 n° 16 · Maison · 5 p. 05/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Capperonnier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−42 %1 235 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 5−16 %1 777 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2020n° 7+7 %2 259 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022n° 9+11 %2 339 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2019
RUE CAPPERONNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 114 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+49 %3 151 €/m²Maison 73 m² · vendu 2018
n° 16VOUS ÊTES ICI1 968 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 20−7 %1 962 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 968 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
80 RUE RIOLAN 54 m² 119 988 € 2 222 €
20 RUE CAPPERONNIER 84 m² 234 612 € 2 793 €
76 RUE RIOLAN 75 m² 126 000 € 1 680 €
68 RUE RIOLAN 108 m² 265 032 € 2 454 €
4 B IMP CAPPERONNIER 187 m² 468 061 € 2 503 €
19 RUE GALLAND 70 m² 140 000 € 2 000 €
58 RUE RIOLAN 121 m² 404 987 € 3 347 €
58 RUE RIOLAN 121 m² 239 943 € 1 983 €
3 RUE CAPPERONNIER 81 m² 100 035 € 1 235 €
23 RUE GALLAND 80 m² 151 520 € 1 894 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Capperonnier
Ventes sur la voie4
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+44 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Capperonnier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Capperonnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, maison de 94 m² à 185 000 €, soit 1 968 €/m².

Est-ce cher pour Rue Capperonnier ?

Non : 1 968 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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