CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Capperonnier › n° 4

4 Rue Capperonnier, Amiens

Vendu 230 000 € (3 151 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 8000049 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 151 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Amiens2 363 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 630 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CX0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN178 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 151 €/m² en 2018 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Capperonnier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2018 n° 4 · Maison · 5 p. 22/03/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Capperonnier, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−42 %1 235 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 5−16 %1 777 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2020n° 7+7 %2 259 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022n° 9+11 %2 339 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2019
RUE CAPPERONNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 114 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 151 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 16−7 %1 968 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025n° 20−7 %1 962 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 429 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CAPPERONNIER 81 m² 100 035 € 1 235 €
4 B IMP CAPPERONNIER 187 m² 468 061 € 2 503 €
68 RUE RIOLAN 108 m² 265 032 € 2 454 €
58 RUE RIOLAN 121 m² 404 987 € 3 347 €
58 RUE RIOLAN 121 m² 239 943 € 1 983 €
16 RUE CAPPERONNIER 94 m² 184 992 € 1 968 €
80 RUE RIOLAN 54 m² 119 988 € 2 222 €
76 RUE RIOLAN 75 m² 126 000 € 1 680 €
20 RUE CAPPERONNIER 84 m² 234 612 € 2 793 €
19 RUE GALLAND 70 m² 140 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Capperonnier
Ventes sur la voie4
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Capperonnier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 630 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Capperonnier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2018, maison de 73 m² à 230 000 €, soit 3 151 €/m².

Est-ce cher pour Rue Capperonnier ?

Oui : 3 151 €/m² contre 2 114 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien