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France › Amiens › Saint-Maurice › Rue Bonvallet › n° 42

42 Rue Bonvallet, Amiens

Vendu 96 500 € (1 969 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 8008019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 421 633 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Bonvallet2 424 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 091 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 969 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Bonvallet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 633 € À 1 969 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/05/2023 n° 42 · Maison · 2 p. 30/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 96 500 €1 969 €/m² 1 969 €
12/07/2017 n° 42 · Maison · 2 p. 12/07/2017 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
788 € 3 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 969 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE BONVALLET 45 m² 59 985 € 1 333 €
52 RUE BONVALLET 48 m² 135 024 € 2 813 €
31 RUE BONVALLET 67 m² 152 827 € 2 281 €
21 RUE BONVALLET 59 m² 140 184 € 2 376 €
26 RUE BONVALLET 44 m² 98 516 € 2 239 €
24 RUE BONVALLET 45 m² 127 080 € 2 824 €
122 VC QUAI DE LA SOMME 75 m² 159 000 € 2 120 €
20 B RUE BONVALLET 75 m² 123 675 € 1 649 €
51 RUE BONVALLET 40 m² 104 520 € 2 613 €
53 RUE BONVALLET 58 m² 140 592 € 2 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bonvallet
Fourchette courante1 727 – 2 420 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bonvallet ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Bonvallet54 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Bonvallet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 969 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Bonvallet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 49 m² à 96 500 €, soit 1 969 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonvallet ?

Non : 1 969 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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