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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Berryer › n° 12

12 Rue Berryer, Amiens

Vendu 50 000 € (1 190 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 190 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Berryer1 688 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Amiens2 116 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 342 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN38 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 190 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Berryer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/08/2025 n° 12 · Maison · 3 p. 08/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 190 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BERRYER 48 m² 115 008 € 2 396 €
49 RUE DU DOCTEUR LENOEL 78 m² 247 962 € 3 179 €
42 RUE MASSENA 50 m² 200 000 € 4 000 €
32 RUE BERRYER 64 m² 108 032 € 1 688 €
21 RUE MASSENA 110 m² 199 980 € 1 818 €
42 RUE DU DOCTEUR LENOEL 70 m² 175 000 € 2 500 €
36 RUE MASSENA 54 m² 79 974 € 1 481 €
36 RUE MASSENA 54 m² 129 978 € 2 407 €
13 RUE BERRYER 69 m² 115 023 € 1 667 €
34 RUE MASSENA 87 m² 204 972 € 2 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Berryer
Fourchette courante1 330 – 2 048 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Berryer ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Berryer20 ventes depuis 2014 · 1 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 116 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Berryer à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Berryer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, maison de 42 m² à 50 000 €, soit 1 190 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berryer ?

Non : 1 190 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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