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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Berryer › n° 19

19 Rue Berryer, Amiens

Vendu 157 500 € (1 944 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8009015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Berryer1 688 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 147 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 305 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN78 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Berryer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2021 n° 19 · Maison · 6 p. 18/08/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 500 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 4 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE BERRYER 131 m² 179 994 € 1 374 €
17 RUE BERRYER 131 m² 102 049 € 779 €
13 RUE BERRYER 69 m² 115 023 € 1 667 €
39 RUE DU DOCTEUR LENOEL 71 m² 191 984 € 2 704 €
41 RUE DU DOCTEUR LENOEL 52 m² 115 024 € 2 212 €
37 RUE DU DOCTEUR LENOEL 68 m² 249 968 € 3 676 €
25 RUE BERRYER 60 m² 135 000 € 2 250 €
33 RUE DU DOCTEUR LENOEL 110 m² 362 010 € 3 291 €
32 RUE BERRYER 64 m² 108 032 € 1 688 €
49 RUE DU DOCTEUR LENOEL 78 m² 247 962 € 3 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Berryer
Fourchette courante1 330 – 2 048 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Berryer ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Berryer20 ventes depuis 2014 · 1 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Berryer à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Berryer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2021, maison de 81 m² à 157 500 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berryer ?

Oui : 1 944 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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