CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Berryer › n° 30

30 Rue Berryer, Amiens

Vendu 138 500 € (2 947 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000075 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +75 %Rue Berryer1 688 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Amiens2 131 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 316 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN44 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 947 €/m² en 2019 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Berryer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2019 n° 30 · Maison · 4 p. 19/09/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 138 500 €2 947 €/m² 2 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 4 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE BERRYER 64 m² 108 032 € 1 688 €
22 RUE BERRYER 48 m² 115 008 € 2 396 €
13 RUE BERRYER 69 m² 115 023 € 1 667 €
49 RUE DU DOCTEUR LENOEL 78 m² 247 962 € 3 179 €
17 RUE BERRYER 131 m² 179 994 € 1 374 €
17 RUE BERRYER 131 m² 102 049 € 779 €
19 RUE BERRYER 81 m² 157 464 € 1 944 €
41 RUE DU DOCTEUR LENOEL 52 m² 115 024 € 2 212 €
39 RUE DU DOCTEUR LENOEL 71 m² 191 984 € 2 704 €
12 RUE BERRYER 42 m² 49 980 € 1 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Berryer
Fourchette courante1 330 – 2 048 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Berryer ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
466 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Berryer20 ventes depuis 2014 · 1 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Berryer à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Berryer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2019, maison de 47 m² à 138 500 €, soit 2 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berryer ?

Oui : 2 947 €/m² contre 1 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +75 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien