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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 246

246 Rue Beranger, Amiens

Vendu 128 000 € (2 133 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 8000015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2462 133 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 230 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 707 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN38 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 133 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 246 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 133 € À 2 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2025 n° 246 · Maison · 3 p. 02/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €
24/04/2019 n° 246 · Maison · 3 p. 24/04/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 635 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU GENERAL BARBOU 80 m² 90 000 € 1 125 €
218 RUE DE ROUEN 55 m² 172 645 € 3 139 €
7 RUE DU GENERAL BARBOU 54 m² 179 658 € 3 327 €
9 RUE DU GENERAL BARBOU 44 m² 158 004 € 3 591 €
6 RUE DE L AMIRAL PERREE 42 m² 118 020 € 2 810 €
240 RUE BERANGER 42 m² 139 230 € 3 315 €
12 RUE DE L AMIRAL PERREE 63 m² 229 005 € 3 635 €
12 RUE DE L AMIRAL PERREE 63 m² 124 992 € 1 984 €
221 RUE DE ROUEN 60 m² 111 600 € 1 860 €
19 RUE DU GENERAL BARBOU 60 m² 114 000 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 246 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 246 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 707 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 246 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, maison de 60 m² à 128 000 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 2 133 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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