CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 240

240 Rue Beranger, Amiens

Vendu 139 250 € (3 315 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8008033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2403 315 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +49 %Amiens2 227 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 700 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AV0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN44 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 315 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 240 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/11/2021 n° 240 · Maison · 3 p. 04/11/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 139 250 €3 315 €/m² 3 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 635 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
246 RUE BERANGER 60 m² 127 980 € 2 133 €
233 RUE BERANGER 60 m² 121 020 € 2 017 €
5 RUE DU GENERAL BARBOU 80 m² 90 000 € 1 125 €
7 RUE DU GENERAL BARBOU 54 m² 179 658 € 3 327 €
9 RUE DU GENERAL BARBOU 44 m² 158 004 € 3 591 €
218 RUE DE ROUEN 55 m² 172 645 € 3 139 €
16 RUE DU GENERAL BARBOU 35 m² 54 985 € 1 571 €
16 RUE DU GENERAL BARBOU 35 m² 94 990 € 2 714 €
198 RUE DE ROUEN 65 m² 80 015 € 1 231 €
6 RUE DE L AMIRAL PERREE 42 m² 118 020 € 2 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 635 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 139 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 240 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 240Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 240 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 240 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, maison de 42 m² à 139 250 €, soit 3 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Oui : 3 315 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien