France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 229

229 Rue Beranger, Amiens

Vendu 93 000 € (1 550 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8009038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2291 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Amiens2 225 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 229Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN34 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 550 €/m² en 2017 · −38 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 229 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/06/2017 n° 229 · Maison · 3 p. 01/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Beranger, numéro par numéro

63 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 225 n° 231 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 199−7 %2 332 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2022 n° 207−10 %2 261 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2023 n° 211−4 %2 392 €/m²Maison 37 m² · vendu 2021 n° 219−25 %1 875 €/m²Maison 48 m² · vendu 2024 n° 225−15 %2 121 €/m²Maison 33 m² · vendu 2021

n° 229VOUS ÊTES ICI1 550 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 231+25 %3 131 €/m²Appt 40 m² · vendu 2019 n° 233−19 %2 017 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021

RUE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 218+62 %4 054 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 240+33 %3 315 €/m²Maison 42 m² · vendu 2021 n° 244−24 %1 911 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025 n° 246−12 %2 194 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 248−23 %1 915 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 63 adresses vendues Rue Beranger →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 125 € 3 591 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 550 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

233 RUE BERANGER 60 m² 121 020 € 2 017 €

225 RUE BERANGER 33 m² 69 993 € 2 121 €

198 RUE DE ROUEN 65 m² 80 015 € 1 231 €

194 RUE DE ROUEN 86 m² 144 996 € 1 686 €

219 RUE BERANGER 48 m² 90 000 € 1 875 €

240 RUE BERANGER 42 m² 139 230 € 3 315 €

211 RUE BERANGER 37 m² 88 504 € 2 392 €

186 RUE DE ROUEN 135 m² 251 505 € 1 863 €

186 RUE DE ROUEN 135 m² 257 040 € 1 904 €

207 RUE BERANGER 45 m² 115 020 € 2 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Béranger

Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Béranger ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut5.4 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

595 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 229 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 229Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 229 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 229 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2017, maison de 60 m² à 93 000 €, soit 1 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 550 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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