France › Amiens › Amiens-Val d'Avre › Rue Andre Chenier › n° 6

6 Rue Andre Chenier, Amiens

Vendu 248 000 € (3 062 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8009028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 308 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Amiens-Val d'Avre2 086 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens2 375 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 184 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 062 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 963 € À 3 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 248 000 €3 062 €/m² 3 062 €

01/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

04/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

25/08/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Andre Chenier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+15 %2 758 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 21−13 %2 086 €/m²Maison 175 m² · vendu 2024

RUE ANDRE CHENIERMÉDIANE DE LA RUE 2 389 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 8+1 %2 404 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2024 n° 58−11 %2 134 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 571 € 2 586 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 062 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JEAN RACINE 111 m² 190 032 € 1 712 €

11 RES LE BAJAZET HAM JEAN RACINE 59 m² 140 007 € 2 373 €

11 RES LE BAJAZET HAM JEAN RACINE 70 m² 109 970 € 1 571 €

11 RES LE BAJAZET HAM JEAN RACINE 59 m² 146 438 € 2 482 €

11 RES LE BAJAZET HAM JEAN RACINE 59 m² 109 976 € 1 864 €

2 RUE MARCEL PAUL 46 m² 87 998 € 1 913 €

2 RUE MARCEL PAUL 29 m² 74 994 € 2 586 €

2 RUE MARCEL PAUL 31 m² 70 990 € 2 290 €

2 RUE MARCEL PAUL 48 m² 81 984 € 1 708 €

2 RUE MARCEL PAUL 64 m² 110 016 € 1 719 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 2 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 343 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Héron Cendré

Ventes sur la voie0

Amiens-Val d'Avre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-12 %

Voir Amiens-Val d'Avre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-7 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 248 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

960 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERAmiens-Val d'Avre902 ventes · 2 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Andre Chenier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 81 m² à 248 000 €, soit 3 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 3 062 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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