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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Alfred Lemaire › n° 16

16 Rue Alfred Lemaire, Amiens

Vendu 286 000 € (5 200 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 8000088 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Alfred Lemaire, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 782 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Alfred Lemaire2 772 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +74 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 175 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Amiens2 237 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0518
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1919
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 5 200 €/m² en 2022 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Alfred Lemaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 691 € À 5 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2022 n° 16 · Maison · 2 p. 27/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 286 000 €5 200 €/m² 5 200 €
06/10/2020 n° 16 · Maison · 2 p. 06/10/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €
28/03/2019 n° 16 · Maison · 2 p. 28/03/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 048 € 3 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE ALFRED LEMAIRE 68 m² 189 992 € 2 794 €
10 RUE ALFRED LEMAIRE 80 m² 209 040 € 2 613 €
10 RUE ALFRED LEMAIRE 80 m² 179 680 € 2 246 €
25 RUE ALFRED LEMAIRE 49 m² 105 007 € 2 143 €
29 RUE ALFRED LEMAIRE 51 m² 90 984 € 1 784 €
35 RUE ALFRED LEMAIRE 44 m² 104 016 € 2 364 €
241 RUE DE ROUEN 89 m² 233 002 € 2 618 €
239 RUE DE ROUEN 60 m² 150 000 € 2 500 €
39 RUE ALFRED LEMAIRE 65 m² 173 225 € 2 665 €
39 RUE ALFRED LEMAIRE 65 m² 182 715 € 2 811 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 048 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Alfred Lemaire
Fourchette courante2 146 – 3 050 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Alfred Lemaire ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 286 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Alfred Lemaire58 ventes depuis 2014 · 2 772 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 237 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Alfred Lemaire à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Alfred Lemaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2022, maison de 55 m² à 286 000 €, soit 5 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alfred Lemaire ?

Oui : 5 200 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +88 %, et +122 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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