France › Amiens › Plein Sud › Rue Agrippa d Aubigne › n° 5

5 Rue Agrippa d Aubigne, Amiens

Vendu 84 500 € (3 380 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8009052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 860 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Agrippa d Aubigne2 226 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Plein Sud2 800 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Amiens2 492 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 205 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HS0413

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 380 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Agrippa d Aubigne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 500 €3 380 €/m² 3 380 €

03/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

16/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

05/04/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Agrippa d Aubigne, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %2 259 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−11 %1 972 €/m²Appt 117 m² · 3 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI2 860 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 7−5 %2 121 €/m²Appt 117 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−19 %1 792 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−4 %2 139 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022

RUE AGRIPPA D AUBIGNEMÉDIANE DE LA RUE 2 226 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+80 %4 010 €/m²Maison 149 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 388 € 3 721 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE GEORGES BEAUVAIS 37 m² 87 394 € 2 362 €

51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 39 m² 119 340 € 3 060 €

51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 46 m² 131 008 € 2 848 €

51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 39 m² 124 995 € 3 205 €

51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 38 m² 129 998 € 3 421 €

51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 66 m² 178 992 € 2 712 €

51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 66 m² 177 012 € 2 682 €

477 AV DU 14 JUILLET 1789 67 m² 92 996 € 1 388 €

13 RUE PHILIPPE DE COMMYNES 45 m² 90 000 € 2 000 €

11 RUE JEAN FROISSART 19 m² 70 699 € 3 721 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 388 € à 3 721 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Agrippa d'Aubigné

Fourchette courante1 879 – 2 380 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Agrippa d'Aubigné ↗

Plein Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+12 %

Voir Plein Sud ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-3 %

Rendement brut4.8 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

296 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Agrippa d Aubigne19 ventes depuis 2014 · 2 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 560 ventes · 2 800 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 492 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Agrippa d Aubigne à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 205 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Agrippa d Aubigne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 25 m² à 84 500 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Agrippa d Aubigne ?

Oui : 3 380 €/m² contre 2 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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