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France › Amiens › Plein Sud › Rue Georges Beauvais › n° 56

56 Rue Georges Beauvais, Amiens

Vendu 87 400 € (2 362 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 8000020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 081 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Georges Beauvais2 954 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Plein Sud2 799 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Amiens2 574 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 294 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HS0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 362 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Georges Beauvais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 054 € À 2 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 400 €2 362 €/m² 2 362 €
14/10/2020 n° 56 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €
23/10/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €
30/01/2015 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 388 € 4 105 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 39 m² 119 340 € 3 060 €
51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 46 m² 131 008 € 2 848 €
51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 39 m² 124 995 € 3 205 €
51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 38 m² 129 998 € 3 421 €
51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 66 m² 178 992 € 2 712 €
51 B RUE GEORGES BEAUVAIS 66 m² 177 012 € 2 682 €
477 AV DU 14 JUILLET 1789 67 m² 92 996 € 1 388 €
70 BD DE DURY 19 m² 77 995 € 4 105 €
70 BD DE DURY 19 m² 30 001 € 1 579 €
70 BD DE DURY 19 m² 50 008 € 2 632 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 388 € à 4 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Beauvais
Fourchette courante2 614 – 2 704 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Voir Rue Georges Beauvais ↗
Plein Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+9 %
Voir Plein Sud ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
438 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Georges Beauvais42 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlein Sud1 560 ventes · 2 799 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Georges Beauvais à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Georges Beauvais a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2021, appartement de 37 m² à 87 400 €, soit 2 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Beauvais ?

Non : 2 362 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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