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France › Amiens › Centre Ville › Place Rene Goblet › n° 37

37 Place Rene Goblet, Amiens

Vendu 104 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8000015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 115 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place Rene Goblet2 351 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amiens2 640 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 1 025 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Place Rene Goblet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2021 n° 37 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/07/2020 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €
10/02/2015 n° 37 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €
07/02/2014 n° 37 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Rene Goblet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33n° 38 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33−11 %2 095 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2025
n° 37VOUS ÊTES ICI2 115 €/m²4 ventes · dernière 2021
PLACE RENE GOBLETMÉDIANE DE LA RUE 2 351 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %2 351 €/m²Appt 148 m² · vendu 2022n° 16−21 %1 864 €/m²Appt 59 m² · vendu 2023n° 18+29 %3 034 €/m²Appt 89 m² · vendu 2022n° 26+14 %2 672 €/m²Appt 131 m² · vendu 2021n° 38−17 %1 958 €/m²Appt 213 m² · 2 ventes · 2025n° 44+17 %2 759 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025n° 46+45 %3 412 €/m²Appt 17 m² · vendu 2025n° 52−6 %2 220 €/m²Appt 268 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 512 € 4 767 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 PL RENE GOBLET 70 m² 126 000 € 1 800 €
33 PL RENE GOBLET 74 m² 155 030 € 2 095 €
7 RUE LAMARTINE 27 m² 103 005 € 3 815 €
7 RUE LAMARTINE 15 m² 71 505 € 4 767 €
3 RUE DE NOYON 80 m² 196 480 € 2 456 €
1 RUE DE NOYON 48 m² 94 512 € 1 969 €
8 RUE LAMARTINE 68 m² 144 296 € 2 122 €
11 RUE LAMARTINE 22 m² 81 994 € 3 727 €
11 RUE LAMARTINE 26 m² 64 012 € 2 462 €
11 RUE LAMARTINE 22 m² 79 508 € 3 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 512 € à 4 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place René Goblet
Fourchette courante1 977 – 2 601 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Place René Goblet ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+3 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEPlace Rene Goblet22 ventes depuis 2014 · 2 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 640 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Place Rene Goblet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 025 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Place Rene Goblet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 52 m² à 104 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Place Rene Goblet ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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