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France › Amiens › Saint-Maurice › Passage Strock › n° 16

16 Passage Strock, Amiens

Vendu 95 100 € (2 378 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 800007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 200 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Passage Strock2 224 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 174 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 230 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0198 + BL0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN601 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 378 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Passage Strock

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 2 378 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2024 n° 16 · Maison · 3 p. 01/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 100 €2 378 €/m² 2 378 €
18/01/2017 n° 16 · Maison · 3 p. 18/01/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 3 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PAS STROCK 60 m² 138 000 € 2 300 €
18 PAS STROCK 60 m² 133 020 € 2 217 €
13 PAS STROCK 166 m² 184 924 € 1 114 €
10 PAS STROCK 42 m² 85 512 € 2 036 €
11 PAS STROCK 64 m² 110 016 € 1 719 €
17 PAS STROCK 62 m² 129 022 € 2 081 €
21 PAS STROCK 56 m² 124 992 € 2 232 €
6 PAS STROCK 34 m² 107 984 € 3 176 €
28 PAS STROCK 42 m² 122 010 € 2 905 €
12 QUAI DE L ECLUSE 102 m² 124 134 € 1 217 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Strock
Fourchette courante1 891 – 2 341 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Passage Strock ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut4.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEPassage Strock20 ventes depuis 2014 · 2 224 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Passage Strock à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 230 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Passage Strock a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, maison de 40 m² à 95 100 €, soit 2 378 €/m².

Est-ce cher pour Passage Strock ?

Oui : 2 378 €/m² contre 2 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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