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France › Amiens › Saint-Maurice › Passage Strock › n° 10

10 Passage Strock, Amiens

Vendu 85 500 € (2 036 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 800008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 036 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −8 %Passage Strock2 224 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 176 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 036 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Passage Strock

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/09/2024 n° 10 · Maison · 3 p. 11/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 85 500 €2 036 €/m² 2 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 3 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 036 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PAS STROCK 34 m² 107 984 € 3 176 €
16 PAS STROCK 40 m² 95 120 € 2 378 €
11 PAS STROCK 64 m² 110 016 € 1 719 €
18 PAS STROCK 60 m² 138 000 € 2 300 €
18 PAS STROCK 60 m² 133 020 € 2 217 €
13 PAS STROCK 166 m² 184 924 € 1 114 €
17 PAS STROCK 62 m² 129 022 € 2 081 €
21 PAS STROCK 56 m² 124 992 € 2 232 €
28 PAS STROCK 42 m² 122 010 € 2 905 €
21 RUE BAILLON 49 m² 80 017 € 1 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Strock
Fourchette courante1 891 – 2 341 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Passage Strock ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEPassage Strock20 ventes depuis 2014 · 2 224 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Passage Strock à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Passage Strock a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/09/2024, maison de 42 m² à 85 500 €, soit 2 036 €/m².

Est-ce cher pour Passage Strock ?

Non : 2 036 €/m² contre 2 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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