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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Impasse Jean Scellier › n° 4

4 Impasse Jean Scellier, Amiens

Vendu 70 000 € (1 750 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 8000015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −15 %Impasse Jean Scellier2 056 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Amiens2 282 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 780 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN26 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2015 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Jean Scellier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2015 n° 4 · Maison · 3 p. 08/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jean Scellier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+5 %2 154 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020n° 9 B+33 %2 725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020n° 17−29 %1 458 €/m²Maison 24 m² · vendu 2022
IMPASSE JEAN SCELLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 056 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 6+0 %2 054 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 8+3 %2 123 €/m²Maison 67 m² · 4 ventes · 2025n° 12−44 %1 148 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022n° 14−45 %1 130 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2023n° 22+6 %2 172 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 012 € 4 130 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE SAINT HONORE 106 m² 176 066 € 1 661 €
8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 154 435 € 2 305 €
8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 129 980 € 1 940 €
8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 154 971 € 2 313 €
12 IMP JEAN SCELLIER 50 m² 61 750 € 1 235 €
12 IMP JEAN SCELLIER 50 m² 53 000 € 1 060 €
14 IMP JEAN SCELLIER 52 m² 126 412 € 2 431 €
86 RUE PAGES 40 m² 90 000 € 2 250 €
142 B RUE SAINT HONORE 70 m² 74 970 € 1 071 €
17 IMP JEAN SCELLIER 24 m² 34 992 € 1 458 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jean Scellier
Fourchette courante1 281 – 2 319 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Jean Scellier ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Jean Scellier16 ventes depuis 2014 · 2 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Jean Scellier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 780 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Jean Scellier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2015, maison de 40 m² à 70 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Scellier ?

Non : 1 750 €/m² contre 2 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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