France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Impasse Jean Scellier › n° 14

14 Impasse Jean Scellier, Amiens

Vendu 126 430 € (2 431 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 130 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Impasse Jean Scellier2 056 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Amiens2 271 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 781 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN36 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 431 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Jean Scellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 543 € À 2 431 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2023 n° 14 · Maison · 2 p. 30/05/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 126 430 €2 431 €/m² 2 431 €

04/01/2019 n° 14 · Maison · 1 p. 04/01/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

23/01/2018 n° 14 · Maison · 1 p. 23/01/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Jean Scellier, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5 B+5 %2 154 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020 n° 9 B+33 %2 725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020 n° 17−29 %1 458 €/m²Maison 24 m² · vendu 2022

IMPASSE JEAN SCELLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015 n° 6+0 %2 054 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 8+3 %2 123 €/m²Maison 67 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−44 %1 148 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI1 130 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 22+6 %2 172 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 012 € 4 130 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 431 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 IMP JEAN SCELLIER 50 m² 61 750 € 1 235 €

12 IMP JEAN SCELLIER 50 m² 53 000 € 1 060 €

8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 154 435 € 2 305 €

8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 154 971 € 2 313 €

8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 129 980 € 1 940 €

17 IMP JEAN SCELLIER 24 m² 34 992 € 1 458 €

130 RUE SAINT HONORE 106 m² 176 066 € 1 661 €

68 RUE PAGES 84 m² 226 044 € 2 691 €

142 B RUE SAINT HONORE 70 m² 74 970 € 1 071 €

64 RUE PAGES 70 m² 122 990 € 1 757 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 4 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Jean Scellier

Fourchette courante1 281 – 2 319 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Jean Scellier ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+39 %

Rendement brut5.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Jean Scellier16 ventes depuis 2014 · 2 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Jean Scellier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 781 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Jean Scellier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 52 m² à 126 430 €, soit 2 431 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Scellier ?

Oui : 2 431 €/m² contre 2 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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