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France › Amiens › Longpré › Impasse Jean Scellier › n° 22

22 Impasse Jean Scellier, Amiens

Vendu 126 000 € (2 172 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 800806 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 172 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Impasse Jean Scellier2 056 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Longpré1 892 €/m² 73 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Amiens2 045 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0505 + AT0504 + AT0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN437 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 172 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Impasse Jean Scellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 031 € À 2 172 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/08/2025 n° 22 · Maison · 2 p. 04/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €
10/05/2021 n° 22 · Maison · 5 p. 10/05/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 325 000 €2 031 €/m² 2 031 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Jean Scellier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+5 %2 154 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020n° 9 B+33 %2 725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020n° 17−29 %1 458 €/m²Maison 24 m² · vendu 2022
IMPASSE JEAN SCELLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 056 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015n° 6+0 %2 054 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 8+3 %2 123 €/m²Maison 67 m² · 4 ventes · 2025n° 12−44 %1 148 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022n° 14−45 %1 130 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2023
n° 22VOUS ÊTES ICI2 172 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
739 € 4 896 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE JOSEPH MASSON 52 m² 254 592 € 4 896 €
5 RUE JOSEPH MASSON 70 m² 167 300 € 2 390 €
23 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 133 040 € 1 663 €
17 PL ANDRE BATEL 103 m² 200 026 € 1 942 €
39 RUE JOSEPH MASSON 97 m² 253 752 € 2 616 €
34 RUE PIERRE CORNEILLE 73 m² 120 012 € 1 644 €
9 PL ANDRE BATEL 120 m² 249 960 € 2 083 €
43 RUE PIERRE CORNEILLE 57 m² 99 978 € 1 754 €
46 RUE PIERRE CORNEILLE 104 m² 219 960 € 2 115 €
36 RUE DE L ABREUVOIR 86 m² 162 024 € 1 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 4 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Joseph Masson
Ventes sur la voie4
Voir Rue Joseph Masson ↗
Longpré
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Longpré ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+25 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUEImpasse Jean Scellier16 ventes depuis 2014 · 2 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLongpré73 ventes · 1 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Impasse Jean Scellier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Impasse Jean Scellier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, maison de 58 m² à 126 000 €, soit 2 172 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Scellier ?

Oui : 2 172 €/m² contre 2 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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