CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Impasse Jean Scellier › n° 17

17 Impasse Jean Scellier, Amiens

Vendu 35 000 € (1 458 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 8000029 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 458 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −29 %Impasse Jean Scellier2 056 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Amiens2 266 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 778 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN18 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 458 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Jean Scellier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 18/03/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jean Scellier, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+5 %2 154 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2020n° 9 B+33 %2 725 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020
n° 17VOUS ÊTES ICI1 458 €/m²1 vente · dernière 2022
IMPASSE JEAN SCELLIERMÉDIANE DE LA RUE 2 056 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−15 %1 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2015n° 6+0 %2 054 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014n° 8+3 %2 123 €/m²Maison 67 m² · 4 ventes · 2025n° 12−44 %1 148 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022n° 14−45 %1 130 €/m²Maison 52 m² · 3 ventes · 2023n° 22+6 %2 172 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 012 € 3 361 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP JEAN SCELLIER 52 m² 126 412 € 2 431 €
12 IMP JEAN SCELLIER 50 m² 61 750 € 1 235 €
12 IMP JEAN SCELLIER 50 m² 53 000 € 1 060 €
8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 154 435 € 2 305 €
8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 154 971 € 2 313 €
8 IMP JEAN SCELLIER 67 m² 129 980 € 1 940 €
68 RUE PAGES 84 m² 226 044 € 2 691 €
22 IMP JEAN SCELLIER 58 m² 125 976 € 2 172 €
64 RUE PAGES 70 m² 112 000 € 1 600 €
64 RUE PAGES 70 m² 122 990 € 1 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 3 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jean Scellier
Fourchette courante1 281 – 2 319 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Jean Scellier ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
238 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEImpasse Jean Scellier16 ventes depuis 2014 · 2 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Jean Scellier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Jean Scellier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2022, maison de 24 m² à 35 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jean Scellier ?

Non : 1 458 €/m² contre 2 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien