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France › Amiens › Longpré › Place Andre Batel › n° 9

9 Place Andre Batel, Amiens

Vendu 250 000 € (2 083 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 800003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +10 %Longpré1 892 €/m² 73 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 059 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KP0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN397 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Andre Batel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2023 n° 9 · Maison · 6 p. 27/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Andre Batel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 17−4 %1 942 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021
PLACE ANDRE BATELMÉDIANE DE LA RUE 2 013 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 442 € 4 896 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 PL ANDRE BATEL 103 m² 200 026 € 1 942 €
43 RUE PIERRE CORNEILLE 57 m² 99 978 € 1 754 €
72 RUE PIERRE CORNEILLE 62 m² 100 006 € 1 613 €
65 RUE SAINT LEGER 103 m² 171 701 € 1 667 €
3 RUE DES PATURELLES 84 m² 252 000 € 3 000 €
64 RUE SAINT LEGER 58 m² 129 978 € 2 241 €
23 RUE PIERRE CORNEILLE 80 m² 133 040 € 1 663 €
3 RUE DE SAINT SAUVEUR 60 m² 212 400 € 3 540 €
46 RUE PIERRE CORNEILLE 104 m² 219 960 € 2 115 €
22 RUE JOSEPH MASSON 160 m² 324 960 € 2 031 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 442 € à 4 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place André Batel
Ventes sur la voie2
Longpré
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune18ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Longpré ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+26 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERLongpré73 ventes · 1 892 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 059 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Andre Batel à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Andre Batel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 120 m² à 250 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Batel ?

Oui : 2 083 €/m² contre 2 013 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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