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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Cité des Roses › n° 5

5 Cité des Roses, Amiens

Vendu 146 000 € (2 212 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 212 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Amiens2 011 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IL0055 + IL0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN371 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 212 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Cité des Roses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 17/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité des Roses, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−69 %690 €/m²Maison 58 m² · vendu 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI2 212 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 19−24 %1 691 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 27−11 %1 970 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019n° 35−11 %1 964 €/m²Maison 50 m² · vendu 2014n° 39+45 %3 217 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022
CITÉ DES ROSESMÉDIANE DE LA RUE 2 212 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 4 392 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 212 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
306 GR GRANDE RUE PETIT ST JEAN 123 m² 269 001 € 2 187 €
19 CITE DES ROSES 68 m² 114 988 € 1 691 €
34 RUE GRANDE RUE PETIT ST JEAN 64 m² 70 016 € 1 094 €
36 RUE DU PETIT SAINT JEAN 37 m² 162 504 € 4 392 €
8 CITE DES BLEUETS 82 m² 119 966 € 1 463 €
24 CITE DES BLEUETS 74 m² 109 964 € 1 486 €
30 CITE DES BLEUETS 64 m² 115 008 € 1 797 €
32 CITE DES BLEUETS 55 m² 70 015 € 1 273 €
37 CITE DES IRIS 80 m² 66 000 € 825 €
39 CITE DES ROSES 50 m² 179 500 € 3 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 4 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité des Roses
Ventes sur la voie3
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-4 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+23 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
654 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Cité des Roses à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Cité des Roses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 66 m² à 146 000 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Cité des Roses ?

Oui : 2 212 €/m² contre 2 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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