CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Petit Saint-Jean › Cité des Bleuets › n° 30

30 Cité des Bleuets, Amiens

Vendu 115 000 € (1 797 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009023 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 797 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Amiens2 077 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 77 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle IL0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN131 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 797 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cité des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2023 n° 30 · Maison · 3 p. 05/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité des Bleuets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 32 →
CITÉ DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 1 463 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 463 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 24+2 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022
n° 30VOUS ÊTES ICI1 797 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 32−13 %1 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021n° 38−54 %669 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 4 392 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 797 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 CITE DES BLEUETS 55 m² 70 015 € 1 273 €
24 CITE DES BLEUETS 74 m² 109 964 € 1 486 €
38 CITE DES BLEUETS 80 m² 53 520 € 669 €
37 CITE DES IRIS 80 m² 66 000 € 825 €
8 CITE DES BLEUETS 82 m² 119 966 € 1 463 €
39 CITE DES ROSES 50 m² 179 500 € 3 590 €
19 CITE DES ROSES 68 m² 114 988 € 1 691 €
14 RUE DE LA SOURCE 110 m² 279 950 € 2 545 €
23 RUE DE LA SOURCE 110 m² 290 950 € 2 645 €
5 CITE DES ROSES 66 m² 145 992 € 2 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 4 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité des Bleuets
Fourchette courante1 290 – 1 466 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2025
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cité des Bleuets à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 797 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cité des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2023, maison de 64 m² à 115 000 €, soit 1 797 €/m².

Est-ce cher pour Cité des Bleuets ?

Oui : 1 797 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien