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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Cité des Bleuets › n° 32

32 Cité des Bleuets, Amiens

Vendu 70 000 € (1 273 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Amiens2 077 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN133 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 273 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Cité des Bleuets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2021 n° 32 · Maison · 3 p. 16/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité des Bleuets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 38 →
CITÉ DES BLEUETSMÉDIANE DE LA RUE 1 463 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 463 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024n° 24+2 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022n° 30+23 %1 797 €/m²Maison 64 m² · vendu 2023
n° 32VOUS ÊTES ICI1 273 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 38−54 %669 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
669 € 4 392 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 CITE DES BLEUETS 64 m² 115 008 € 1 797 €
38 CITE DES BLEUETS 80 m² 53 520 € 669 €
24 CITE DES BLEUETS 74 m² 109 964 € 1 486 €
37 CITE DES IRIS 80 m² 66 000 € 825 €
8 CITE DES BLEUETS 82 m² 119 966 € 1 463 €
39 CITE DES ROSES 50 m² 179 500 € 3 590 €
19 CITE DES ROSES 68 m² 114 988 € 1 691 €
14 RUE DE LA SOURCE 110 m² 279 950 € 2 545 €
23 RUE DE LA SOURCE 110 m² 290 950 € 2 645 €
5 CITE DES ROSES 66 m² 145 992 € 2 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 669 € à 4 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité des Bleuets
Fourchette courante1 290 – 1 466 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2025
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+27 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Cité des Bleuets à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Cité des Bleuets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2021, maison de 55 m² à 70 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Cité des Bleuets ?

Non : 1 273 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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