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France › Amiens › Saint-Pierre › Chs Saint Pierre › n° 9

9 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 140 000 € (1 647 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1908 · CP 8008018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 647 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 202 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 306 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN166 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 647 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chs Saint Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2024 n° 9 · Maison · 4 p. 23/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 196 € 3 815 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B CHS SAINT PIERRE 140 m² 167 440 € 1 196 €
9 CHS SAINT PIERRE 85 m² 139 995 € 1 647 €
2 RUE AMIRAL COURREJOLLES 80 m² 200 000 € 2 500 €
21 CHS SAINT PIERRE 99 m² 185 031 € 1 869 €
21 CHS SAINT PIERRE 99 m² 185 031 € 1 869 €
8 RUE AMIRAL COURREJOLLES 74 m² 178 488 € 2 412 €
16 RUE DU DOCTEUR LENOEL 167 m² 391 615 € 2 345 €
25 RUE AMIRAL COURREJOLLES 75 m² 186 975 € 2 493 €
4 RUE DE TURENNE 32 m² 90 016 € 2 813 €
4 RUE DE TURENNE 32 m² 120 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 3 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Saint-Pierre
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Saint-Pierre ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2024, maison de 85 m² à 140 000 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Non : 1 647 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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