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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Chs Saint Pierre › n° 21

21 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 185 000 € (1 869 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 8000010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 869 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chs Saint Pierre2 088 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 175 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Amiens2 292 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 779 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN68 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 869 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chs Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 719 € À 1 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 10/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €
26/07/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 26/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €
11/07/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 11/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 158 €1 719 €/m² 1 719 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
814 € 3 532 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE SAINT HONORE 55 m² 113 025 € 2 055 €
13 RUE SAINT HONORE 44 m² 115 852 € 2 633 €
74 RUE DE PARIS 75 m² 125 025 € 1 667 €
70 RUE DE PARIS 67 m² 175 004 € 2 612 €
68 RUE DE PARIS 81 m² 163 701 € 2 021 €
22 RUE SAINT HONORE 60 m² 109 980 € 1 833 €
22 RUE SAINT HONORE 60 m² 114 000 € 1 900 €
105 RUE DE PARIS 52 m² 151 996 € 2 923 €
110 RUE DE PARIS 176 m² 259 952 € 1 477 €
17 RUE LAURENDEAU 72 m² 135 000 € 1 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 814 € à 3 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Honoré
Fourchette courante1 524 – 2 395 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Honoré ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChs Saint Pierre62 ventes depuis 2014 · 2 088 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 779 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, maison de 99 m² à 185 000 €, soit 1 869 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Non : 1 869 €/m² contre 2 088 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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