France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Saint Pierre › n° 29

29 Chs Saint Pierre, Amiens

Vendu 185 000 € (2 434 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 8009022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 434 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +22 %Chs Saint Pierre2 002 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 404 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 573 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BW0295

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

TERRAIN145 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 434 €/m² en 2017 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Chs Saint Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2017 n° 29 · Maison · 5 p. 13/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Saint Pierre, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %1 747 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 7 B−40 %1 196 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 9−18 %1 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 13+8 %2 172 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 21−7 %1 869 €/m²Maison 99 m² · 3 ventes · 2025

n° 29VOUS ÊTES ICI2 434 €/m²1 vente · dernière 2017

CHS SAINT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 002 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+11 %2 224 €/m²Appt 29 m² · vendu 2023 n° 14−4 %1 920 €/m²Appt 50 m² · vendu 2016 n° 36+0 %1 993 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2021 n° 52−31 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 62−12 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025 n° 64+22 %2 448 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 88+7 %2 139 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Chs Saint Pierre →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 070 € 3 246 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 434 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DE LONDRES 120 m² 327 960 € 2 733 €

49 CHS JULES FERRY 125 m² 276 000 € 2 208 €

4 RUE ABLADENE 120 m² 273 000 € 2 275 €

6 AV DE LONDRES 123 m² 230 010 € 1 870 €

55 CHS JULES FERRY 150 m² 475 050 € 3 167 €

6 AV D EDIMBOURG 92 m² 189 980 € 2 065 €

7 BD DE PONT NOYELLES 116 m² 349 508 € 3 013 €

7 AV D EDIMBOURG 162 m² 270 054 € 1 667 €

37 RUE ABLADENE 95 m² 212 040 € 2 232 €

29 AV DE LONDRES 75 m² 143 025 € 1 907 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 070 € à 3 246 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chaussée Jules Ferry

Ventes sur la voie0

Voir Chaussée Jules Ferry ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+47 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

753 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChs Saint Pierre60 ventes depuis 2014 · 2 002 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chs Saint Pierre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 434 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chs Saint Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/12/2017, maison de 76 m² à 185 000 €, soit 2 434 €/m².

Est-ce cher pour Chs Saint Pierre ?

Oui : 2 434 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Chs Saint Pierre