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France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 2

2 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 235 000 € (2 765 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Amiens2 426 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 765 €/m² en 2016 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2016 n° 2 · Maison · 5 p. 27/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
915 € 4 543 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 765 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 BD DE PONT NOYELLES 116 m² 349 508 € 3 013 €
212 RUE JULES BARNI 94 m² 352 030 € 3 745 €
212 RUE JULES BARNI 94 m² 312 738 € 3 327 €
6 BD DE PONT NOYELLES 155 m² 433 070 € 2 794 €
4 RUE ABLADENE 120 m² 273 000 € 2 275 €
4 BD DE PONT NOYELLES 159 m² 549 981 € 3 459 €
79 RUE VATABLE 75 m² 200 025 € 2 667 €
206 RUE JULES BARNI 66 m² 154 968 € 2 348 €
10 BD DE PONT NOYELLES 122 m² 315 004 € 2 582 €
1 AV DE LONDRES 120 m² 327 960 € 2 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 4 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+49 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
842 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2016, maison de 85 m² à 235 000 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 2 765 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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