CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Pierre › Boulevard Saint Quentin › n° 309

309 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 175 000 € (1 944 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 8000027 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3091 944 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 145 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 309Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 402 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ES0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN274 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 944 €/m² en 2019 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 309 Boulevard Saint Quentin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2019 n° 309 · Maison · 5 p. 05/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 507 € 3 415 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 944 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
313 BD DE BEAUVILLE 62 m² 206 522 € 3 331 €
8 RUE MILTON 85 m² 133 025 € 1 565 €
14 RUE MILTON 80 m² 172 000 € 2 150 €
5 RUE MILTON 85 m² 163 965 € 1 929 €
7 RUE MILTON 68 m² 120 020 € 1 765 €
13 RUE MILTON 60 m² 104 820 € 1 747 €
32 RUE MILTON 78 m² 175 032 € 2 244 €
48 RUE MILTON 71 m² 106 997 € 1 507 €
40 RUE MILTON 72 m² 184 968 € 2 569 €
143 RUE VALENTIN HAUY 40 m² 100 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 507 € à 3 415 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Beauvillé
Fourchette courante2 022 – 2 728 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Beauvillé ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 309 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 309Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 309 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 309 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/09/2019, maison de 90 m² à 175 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Non : 1 944 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien