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France › Amiens › Saint-Leu › Boulevard du Cange › n° 10

10 Boulevard du Cange, Amiens

Vendu 245 000 € (3 063 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 800003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 063 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard du Cange3 153 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Leu2 792 €/m² 851 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Amiens2 671 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue
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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
TERRAIN134 m²
Dernière vente : 3 063 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Boulevard du Cange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 047 € 4 286 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 063 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD DU CANGE 25 m² 63 000 € 2 520 €
24 BD DU CANGE 20 m² 62 000 € 3 100 €
36 RUE DES AUGUSTINS 162 m² 424 926 € 2 623 €
34 RUE DES AUGUSTINS 70 m² 300 020 € 4 286 €
121 RUE DU HOCQUET 48 m² 195 024 € 4 063 €
121 RUE DU HOCQUET 48 m² 150 000 € 3 125 €
112 RUE DU HOCQUET 21 m² 49 896 € 2 376 €
108 RUE DU HOCQUET 33 m² 89 001 € 2 697 €
106 RUE DU HOCQUET 29 m² 113 013 € 3 897 €
106 RUE DU HOCQUET 19 m² 76 323 € 4 017 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 047 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard du Cange
Fourchette courante2 921 – 3 412 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard du Cange ↗
Saint-Leu
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune5ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+5 %
Voir Saint-Leu ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEBoulevard du Cange67 ventes depuis 2014 · 3 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Leu851 ventes · 2 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Boulevard du Cange à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 063 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Boulevard du Cange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, appartement de 80 m² à 245 000 €, soit 3 063 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Cange ?

Non : 3 063 €/m² contre 3 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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