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France › Amiens › Saint-Maurice › Boulevard de Strasbourg › n° 125

125 Boulevard de Strasbourg, Amiens

Vendu 118 000 € (2 107 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 800804 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1252 107 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard de Strasbourg2 196 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 188 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN104 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 125 Boulevard de Strasbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2023 n° 125 · Maison · 3 p. 21/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 196 € 6 682 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 BD DES FUSILLES 85 m² 190 655 € 2 243 €
5 RUE DES BOERS 63 m² 112 014 € 1 778 €
9 RUE DES BOERS 56 m² 164 024 € 2 929 €
8 RUE LAFAYETTE 54 m² 123 498 € 2 287 €
14 RUE LAFAYETTE 46 m² 152 490 € 3 315 €
18 RUE DES BOERS 54 m² 125 010 € 2 315 €
18 RUE DES BOERS 54 m² 158 976 € 2 944 €
3 PAS DES MARTYRS 59 m² 88 028 € 1 492 €
8 RUE OCTAVE TIERCE 68 m² 230 996 € 3 397 €
8 RUE OCTAVE TIERCE 68 m² 222 972 € 3 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 196 € à 6 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard des Fusillés
Ventes sur la voie1
Voir Boulevard des Fusillés ↗
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 125 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg53 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 125Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 125 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 125 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, maison de 56 m² à 118 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 2 107 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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